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A vendre Maison
Le Boulou (66)
0 €
A VENDRE
675000 €
Paru le 16/01/2023

64990 LAHONCE - MAISON d'habitation avec EXPLOITATION MARAÎCHÈRE et HORTICOLE - 10 MIN DE BAYONNE - AU CALME - PROCHE CENTRE

Cet ensemble agricole et sa maison d’habitation sont entourés de 6,6 HECTARES dont 3 000 m² de SERRES. Idéalement situé sur la commune de Lahonce, proche du BAB, disposant de toutes les commodités et à deux pas d’une piste cyclable fréquentée. Le tout dans un environnement CALME et A L'ABRI DES REGARDS.

Actuellement une activité maraîchère et horticole y est pratiquée : CULTURE et COMMERCIALISATION de fruits, légumes et fleurs. La partie habitation est composée d’une maison de plain-pied de 100 m² parfaitement intégrée à l'environnement naturel et uniquement - et parfaitement - chauffée par un poêle à bois. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, trois chambres, un cellier / bureau, une salle de bain, un wc. La propriété, construite en double panneau de bois isolé, est équipée de panneaux solaires.

L'exploitation agricole est proposée CLÉ EN MAIN. Le matériel agricole et les serres sont inclus dans la vente. GROS POTENTIEL D'EXPLOITATION ET DE DÉVELOPPEMENT DE L'EXISTANT.

Type de bien
Maison
Adresse
LAHONCE (64)
Surface habitable
100 m²
Nombre de niveaux
1
Nombre de pièces
4
Pièces
Séjour salon cuisine ouverte 3 chambres Bureau Salle de bain, baignoire et douche WC
Surface terrain
66000 m²
Performance
DPE
C
Label performance
Sans
Etude thermique
138 kWh/m2.an
Test d'étanchéité
Matériaux
Matériau principal de construction
ossature bois
Isolation murs
remplissage de 20 cm avec un doublage rapporté avec isolation répartie donnant sur l'extérieur
Isolation toiture
Plafond sous solives bois donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec isolation extérieure
Isolation dalle
Dalle béton donnant sur un terre-plein avec isolation sous chape flottante
Menuiseries
Porte(s) bois avec moins de 30% de vitrage simple Fenêtres et portes-fenêtres pvc - double vitrage
Equipements
Chauffage principale
bois
Consommation annuelle
nc
Eau chaude sanitaire
électrique
Ventilation
VMC simple flux
Récupération d’eau de pluie
oui
Phytoépuration
non
Production d'énergie
photovoltaïque
Contact
Mail
annejg@hotmail.com
Téléphone
06 72 71 52 71
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A DECOUVRIR
Le bois lamellé-croisé : CLT

 

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