Une coopérative de résidents du sud-ouest de la France ouvre la voie à un nouveau modèle de logement abordable qui comble le fossé entre la propriété et la location pour les ménages à revenu faible et moyen, tout en répondant aux préoccupations environnementales et sociales. Mas Coop, dans le village de Beaumont-sur-Lèze, se compose de 11 maisons éco- logiques, d’un bâtiment commun et d’un jardin. La coopérative accueille 29 résidents, âgés entre 1 et 74 ans, qui gèrent le programme et partagent des valeurs fondamentales de non-spéculation, de solidarité, de sensibilisation à l’environnement et de diversité sociale et intergénéra- tionnelle. Elle a payé le terrain et la construction grâce à un prêt locatif social subventionné par l’État de 2,07 millions d’€ et conserve la propriété du terrain et des bâtiments. Pour y vivre, les résidents doivent acheter des actions de Mas Coop et payer des frais mensuels pour couvrir le remboursement du prêt communal et d’autres dépenses. Les actions ne sont pas indexées sur la valeur immobilière et ne génèrent aucun gain en capital. Lorsqu’un membre quitte la coopérative, Mas Coop restitue sa contribution initiale, qui est ensuite remboursée à la coopérative par les nouveaux arrivants, garantissant ainsi que le régime reste abordable dans le temps. Mas Coop est active dans plusieurs réseaux et accueille des visiteurs pour promouvoir le modèle des coopératives de résidents comme solution à la crise de l’abordabilité du logement en France et au changement clima tique. Ce programme innovant inspire déjà d’autres communautés rurales à suivre son exemple et a remporté une prestigieuse Médaille de Bronze aux Prix mondiaux de l’Habitat. www.world-habitat.org