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A vendre Maison
Coglès (35)
290000 €
A VENDRE
142000 €
Paru le 17/05/2016

Maison douillette et chaleureuse (Saint Martin du Fouilloux – 79420)
Maison entièrement rénovée avec des matériaux écologiques (bois, chanvre, enduit terre, liège…). 
La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie de 60 m² (belle hauteur sous plafond), orientée plein sud et bénéficiant de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse bois de 60 m² et le terrain/jardin de 1800 m². Le paysage ensuite est celui de notre belle Gâtine, vallonnée et bocagère (aucun vis-à -vis).
La maison a une surface de 80 m² environ : 1 chambre à l’étage et une mezzanine/bibliothèque/chambre d’amis, ouverte sur la grande pièce de vie et accessible par une échelle de bois. Une remise d’environ 20m² est également attenante à la maison. Une dépendance est présente sur le terrain.
Actuellement, la maison est équipée de toilettes sèches et d’une phytoépuration – possibilité de mettre un toilette à eau.
Classe énergétique A ou B (DPE en cours de réalisation)
La maison a été construite avec amour et est un vrai petit nid douillet, chaleureux et accueillant. Elle se situe dans un petit hameau de 5 maisons, s’organisant autour d’une cour commune ; notre maison est la dernière du lieu-dit et bénéficie d’une réelle intimité. Le terrain est planté de quelques fruitiers, et a un très beau noyer, des acacias, un chêne…
Maison à 10mn de Parthenay, ¾ d’heures de Niort et de Poitiers
Maison coup de cœur, à visiter !

Type de bien
Maison
Adresse
Saint Martin du Fouilloux (79)
Surface habitable
80 m²
Nombre de niveaux
1
Nombre de pièces
3
Pièces
80 m²
Performance
DPE
A
Label performance
Sans
Etude thermique
non
Test d'étanchéité
Matériaux
Matériau principal de construction
bois massif
Isolation murs
Terre- chanvre pour la partie pierre. Paille pour l'extension et laine de bois pour l'ossature bois au sud
Isolation toiture
ouate de cellulose
Isolation dalle
Menuiseries
En bois de châtaignier - - double vitrage
Equipements
Chauffage principale
bois
Consommation annuelle
6 à 7 stères/ an
Eau chaude sanitaire
électrique
Ventilation
VMC simple flux
Récupération d’eau de pluie
oui
Phytoépuration
oui
Production d'énergie
Aucune
Contact
Mail
eddy.fruchard@orange.fr
Téléphone
06 71 06 68 08
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A DECOUVRIR
Le bois lamellé-croisé : CLT

 

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