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Rénovation bois / paille

Longtemps dévolu à des espaces de bureaux, ce site de 4 400 m2 est devenu, aux termes de 40 mois de travaux, la résidence universitaire Bertelotte à Paris XVe, composée de 138 logements étudiants, d’un logement de fonction et d’espaces communs et de coworking. Cette transformation, majeure, entreprise par Paris Habitat a nécessité une restructuration lourde des deux bâtiments existants et une adaptation volumétrique générale. Une phase de démolition a d’abord été engagée afin de proposer deux bâtiments distincts, puis, a été suivie d’une phase de curage pour conserver les structures initiales. Les volumes ont également été ouverts pour permettre des ensoleillements directs, des vues ouvertes et créer des logements de qualité. Le sous-sol a par ailleurs été réemployé pour créer un véritable « rez-de-jardin ». Celui-ci vient former une vraie cour de vie collective, autour de laquelle se concentrent tous les espaces communs des étudiants. Paris Habitat a eu recours, pour ce projet, à des matériaux biosourcés, favorisant les filières sèches. La réhabilitation a en effet permis le remplacement des façades par des murs ossatures bois. Ceux-ci ont bénéficié d’une isolation biosourcée avec l’emploi de caissons de paille, compressés de 36 cm et fabriqués en ateliers puis directement apposés. L’ensemble atteint ainsi un niveau de performance énergétique conforme aux objectifs du Plan climat de la Ville de Paris et a obtenu la certification Cerqual Patrimoine BBC Rénovation et le Prix régional construction bois remis par la Fibois-IDF. 146 étudiants vivent au sein de cette résidence parmi les 138 logements mis à disposition. Les logements occupés sont des T1 de tailles variables, de 18 m2 à 20 m2 ou, des T2, pour la colocation, de 30 à 38 m2. Montant de l’opération : 18 millions d’euros. Architecte : NZI Architectes. www.parishabitat.fr

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